新築売戸建住宅 いなべ市 大安町石榑東 (丹生川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,080万円 間取り 4LDK
交通 三岐鉄道三岐線 / 丹生川駅 徒歩33分
所在地 三重県いなべ市大安町石榑東
築年月 2025年2月

 建物面積 113.17㎡ 土地面積 公簿 172.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆◆頭金０円・諸費用込み・マイホームを月々５万円台～◆◆この物件は、石榑保育園から約５００ｍ、石榑小学校から約６５０ｍの距離です！
  • リビング１６帖のキッチン前はカウンターがあり、食事も出しやすく、食卓の場所に最適です！
  • 大型スライド収納付きですっきり片付けやすいキッチンです♪
  • １階トイレ
  • 三面鏡付き洗面洗髪化粧台！三面鏡の裏側に収納スペースを設置
  • 浴室換気乾燥機付きのバスルーム！！１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
  • 洋室５．３４帖
  • 洋室５．３４帖の収納
  • 洋室８．５帖
  • 急な雨でもお洗濯ものが濡れにくいインナーバルコニー！
  • 洋室６．７５帖
  • 洋室６．７５帖の収納
  • ２階トイレ
  • 配置図
  • スーパーセンターオークワいなべ店
  • いなべ市立大安中学校
  • いなべ市立石榑小学校
  • 石榑保育園
  • 石榑郵便局
  • ＪＡみえきた石榑支店
  • 家選びに「省エネ」という視点を

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      アピールポイント

      【いなべ市大安町石榑東　１号棟】

      ◆◆頭金０円・諸費用込み・マイホームを月々５万円台～◆◆
      月々６３，６２３円（返済期間３５年）
      月々５６，７３７円（返済期間４０年）
      借入れ額２，３３０万円
      ボーナス払いなし・諸費用（２５０万円）・変動金利０．８％の場合
      ※諸費用は売買価格の７％～１０％が目安と言われております。
      ※お客様の条件により異なります。


      物件情報のご希望は「石岡不動産」までお気軽に！

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      【自己資金０、諸経費含めた住宅ローン等資金計画も丁寧にアドバイス】
      物件購入の流れやお客様に合わせた融資先のご紹介、また購入される場合の金融機関げの書類提出から実行調整等、お客様のご都合を配慮し進めさせていただきます。

      こちらの物件に少しでもご興味がございましたら是非この機会にお問い合わせくださいませ♪

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      物件詳細情報

      交通 三岐鉄道三岐線 / 丹生川駅 徒歩33分
      その他交通 -
      所在地 三重県いなべ市大安町石榑東
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      工事完了予定年月：2025年02月
      建築確認完了検査済証あり
      学区：石榑小学校・大安中学校

      長期優良住宅！！
      省エネ性能ラベル取得！

      第三者機関によって住宅の品質・性能をチェック！
      「安心・安全」を保障する「住宅性能評価書」取得物件！
      地震に強い耐震等級３取得！
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      安心と信頼のアフターサービス！１０年間で４回の定期点検！！

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      エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 8.5･6.7･5.3･4.5　LDK 16） 建物面積 113.17㎡
      土地面積 公簿 172.20㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年2月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 公道 接面7.8m　西5.0m 公道 接面15.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6985250454 管理番号 HHH
      情報公開日 2025/02/16 次回更新予定日 2025/06/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      石岡不動産(株)

      交通：
      三岐鉄道三岐線／大安　徒歩54分
      　　　【バス】コミュニティーバス「美山」停　停歩5分
      住所：
      三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２　
      TEL：
      059-396-2737
      FAX：
      059-396-2747
      所属団体など：
      (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      三重県知事免許（４）第３１２３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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