新築売戸建住宅 員弁郡東員町 笹尾西４丁目 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 / 東員駅 徒歩3800ｍ | ||||
| 所在地 | 三重県員弁郡東員町笹尾西４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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建物面積 | 96.78㎡ | 土地面積 | 公簿 142.22㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南西角地・東員町ネオポリスに新築戸建販売♪省エネ性能ラベル取得！防犯カメラ設置物件なので、犯罪・迷惑行為等の抑止に繋がります♪◆◆◆頭金０円・諸費用込み・マイホームを月々６万円台～◆◆◆
アピールポイント
【子育てグリーン住宅支援事業】
補助金額４０万円／若者夫婦・子育て世帯対象
◆◆頭金０円・諸費用込み・マイホームを月々６万円台～◆◆
月々７３，４５３円（返済期間３５年）
月々６５，５０４円（返済期間４０年）
借入れ額２，６９０万円
ボーナス払いなし・諸費用（３００万円）・変動金利０．８％の場合
※諸費用は売買価格の７％～１０％が目安と言われております。
※お客様の条件により異なります。
物件情報のご希望は「石岡不動産」までお気軽に！
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【自己資金０、諸経費含めた住宅ローン等資金計画も丁寧にアドバイス】
物件購入の流れやお客様に合わせた融資先のご紹介、また購入される場合の金融機関への書類提出から実行調整等、お客様のご都合を配慮し進めさせていただきます。
こちらの物件に少しでもご興味がございましたら是非この機会にお問い合わせくださいませ♪
物件詳細情報
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 / 東員駅 徒歩3800ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県員弁郡東員町笹尾西４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン EV車充電設備 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：8.51㎡ ★防犯カメラ設置物件♪（犯罪・迷惑行為等の抑止に繋がります！） |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 7.5･6･5 LDK 16.2 S 2） | 建物面積 | 96.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 142.22㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南5.9m 接面10.8m 西6.0m 接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | HPA-25-02708-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985994568 | 管理番号 | AAA |
| 情報公開日 | 2025/04/16 | 次回更新予定日 | 2025/06/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
石岡不動産(株)
- 交通：
- 三岐鉄道三岐線／大安 徒歩54分
【バス】コミュニティーバス「美山」停 停歩5分 - 住所：
- 三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２
- TEL：
- 059-396-2737
- FAX：
- 059-396-2747
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（４）第３１２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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