新築売戸建住宅 いなべ市 北勢町垣内 (伊勢治田駅) 1階建 3LDK

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価格 2,190万円 間取り 3LDK
交通 三岐鉄道三岐線 / 伊勢治田駅 徒歩12分
所在地 三重県いなべ市北勢町垣内
築年月 2025年8月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 243.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
開放感あるリビング！ＬＤＫ＋畳コーナーは合わせて約２２．５帖の広さ！！畳コーナーはお子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもお使いいただけそうです♪♪平屋戸建・土地広々約７３坪！
  • 省エネ性能ラベル・設計・建設住宅性能評価書取得物件！国が定めた安心・安全の基準をクリア
  • 平家戸建
  • 【子育てグリーン住宅支援事業】　補助金額４０万円　若者夫婦・子育て世帯対象
  • 制震装置（ＳＡＦＥ３６５）搭載！耐震等級３取得！
  • 【イメージ写真】浴室乾燥機付きのバスルーム！！１坪以上の広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
  • 【イメージ写真】暖房や涼風機能があるため、冬は暖かく・夏は涼しくの設定も可能です♪
  • 【イメージ写真】収納力豊富なシステムキッチン！システムキッチン前に床下収納庫もあります！
  • 【イメージ写真】浄水器一体型水栓・シンクも大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。
  • 【イメージ写真】三面鏡付き洗面洗髪化粧台！三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
  • 【イメージ写真】便蓋自動開閉のシャワートイレ
  • 【イメージ写真・ＥＶコンセント】電気自動車・プラグインハイブリット自動車専用の充電コンセント設置！！
  • 【イメージ写真】感震ブレーカー
  • 配置図
  • 犯罪・迷惑行為等の抑止に繋がる防犯カメラ設置物件♪（外壁に防犯カメラが付いてます！）
  • 国が定めた安心・安全の基準をクリア「住宅性能評価書」取得！
  • 一棟７０項目以上の工程記録を保存　施工品質は、厳しくチェックされています。
  • いなべ市立治田保育園
  • いなべ市立治田小学校
  • 北勢中学校
  • 治田簡易郵便局
  • 三重県厚生農業協同組合連合会三重北医療センターいなべ総合病院
  • いなべ市役所北勢庁舎
  • エネルギー消費性能２９％・家選びに「省エネ性能」という視点を。

    アピールポイント


    ◆◆頭金０円・諸費用込み・マイホームを月々５万円台～◆◆

    月々６６，６２６円（返済期間３５年）
    月々５９，４１６円（返済期間４０年）
    借入額２，４４０万円
    ボーナス払いなし・諸費用（２５０万円）・変動金利０．８％の場合
    ※諸費用は売買価格の７％～１０％が目安と言われております。
    ※お客様の条件により異なります。

    物件情報のご希望は「石岡不動産」までお気軽に！

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    ◇◇◇　　ご案内－随時受付中！　◇◇◇
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    【自己資金０、諸経費含めた住宅ローン等資金計画も丁寧にアドバイス】
    物件購入の流れやお客様に合わせた融資先のご紹介、また購入される場合の金融機関への書類提出から実行調整等、お客様のご都合を配慮し進めさせていただきます。

    こちらの物件に少しでもご興味がございましたら是非この機会にお問い合わせくださいませ♪

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    物件詳細情報

    交通 三岐鉄道三岐線 / 伊勢治田駅 徒歩12分
    その他交通 三岐鉄道北勢線 / 阿下喜駅 徒歩24分
    所在地 三重県いなべ市北勢町垣内
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年08月
    【学区】
    治田小学校、北勢中学校

    【おすすめポイント】
    ★防犯カメラ設置物件♪（犯罪・迷惑行為等の抑止に繋がりま

    す！）
    ★省エネ性能ラベル取得！
    ★第三者機関によって住宅の品質・性能をチェック！
    「住宅性能評価書」取得！国が定めた安心・安全の基準をクリア
    ★耐震等級３取得！（制震装置（ＳＡＦＥ３６５）搭載）
    ※地震保険料が最大５０％割引
    ★安心と信頼のアフターサービス！１０年間で４回の定期点検！！　


    【子育てグリーン住宅支援事業】
    補助金額４０万円
    若者夫婦・子育て世帯対象
    ・交付の対象となるには諸条件があります。
    ・交付申請には期限があります。
    ・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります。
    ・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります。
    ※ご不明な点はお問合わせください。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.5･6　LDK 22.5） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 243.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 接面12.2m　西5.0m 接面17.4m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986467991 管理番号 AAA
    情報公開日 2025/05/29 次回更新予定日 2025/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    石岡不動産(株)

    交通：
    三岐鉄道三岐線／大安　徒歩54分
    　　　【バス】コミュニティーバス「美山」停　停歩5分
    住所：
    三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２　
    TEL：
    059-396-2737
    FAX：
    059-396-2747
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第３１２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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