不動産の税金

マイホームを購入の際に必要な税金をご紹介いたします。年度によって軽減税率の適用がありますので詳しくは国税庁ホームページにてご確認ください。

売買契約・ローン契約

印紙税:売買契約書の契約金額で税額が変わります。その他にも建築工事請負契約書や金銭消費貸借契約書に対しても課税されます。期間限定の軽減措置があります。

引渡し

登録免許税:土地建物の所有権移転登記、住宅ローンの抵当権の登記に登録免許税がかかります。所定の住宅には軽減措置があります。

消費税:売主が事業者の場合、建物に消費税がかかります。また仲介手数料に消費税がかかります。

お引渡し後

不動産取得税:土地や建物を取得すると不動産取得税がかかります。所定の敷地と住宅には軽減措置があります。

保有時

固定資産税・都市計画税:土地・建物を保有すると固定資産税・都市計画税がかかります。土地の面積区分で軽減措置があります。

所得税・住民税:適用条件に該当する場合住宅ローン控除が受けれます。その場合所得税・住民税からの還付があります。

お問合せはこちら

物件リクエストより売却のご相談、購入のご相談が可能です。必要事項をご記入のうえお問合せください。ご確認後折り返しご連絡させていただきますのでご都合の良い時間帯などもご記入いただけると幸いです。

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