売戸建住宅 いなべ市 員弁町畑新田 (楚原駅) 2階建 4LDK

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価格 4,350万円 間取り 4LDK
交通 三岐鉄道北勢線 / 楚原駅 徒歩16分
所在地 三重県いなべ市員弁町畑新田
築年月 2020年8月(築3年9ヶ月) 建物面積 119.25㎡ 土地面積 公簿 207.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【太陽光発電システム搭載・全館空調システム、さらぽか空調（床冷暖房）・オール電化のエコな住宅】家具・家電付きです♪資金計画・支払方法等相談可。
  • 全館空調システム、さらぽか空調（床、冷暖房）
  • 太陽光発電システム搭載・オール電化のエコな住宅♪
  • 玄関横の土間収納にはベビーカーやタイヤ等も収納できます！
  • 開放感ある約２２帖のリビングは自然と人が集まる、居心地の良い快適な場所になりそう♪
  • 広々とした約２２帖のリビングは家族の憩いの空間に。
  • 収納力豊富なシステムキッチン！
  • 食洗器付き
  • 浴室換気乾燥機付きのバスルーム！！１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
  • 三面鏡付き洗面洗髪化粧台！三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
  • 暖房便座付きシャワートイレ！
  • 寝室約７．２５帖　エアコン付き
  • 寝室約７．２５帖から出入りができるバルコニー♪
  • 洋室約５．３３帖（南側居室）
  • 洋室約５．３３帖（南側居室）から出入りができるバルコニー♪
  • 洋室約５．３３帖（北側居室）
  • ウッドデッキのあるお庭（＾＾♪

    アピールポイント

    【自己資金０、諸経費含めた住宅ローン等資金計画も丁寧にアドバイス】
    物件購入の流れやお客様に合わせた融資先のご紹介、また購入される場合の金融機関への書類提出から実行調整等、お客様のご都合を配慮し進めさせていただきます。

    ご内覧希望は「石岡不動産」までお気軽にご連絡ください！！

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    物件詳細情報

    交通 三岐鉄道北勢線 / 楚原駅 徒歩16分
    その他交通 三岐鉄道北勢線 / 大泉駅 徒歩28分
    所在地 三重県いなべ市員弁町畑新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2020年02月17日
    ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2020年07月08日
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2020年08月
    建築確認完了検査済証あり
    インスペクション（建物検査）済み
    新築時・増改築時の設計図書あり
    学区

    ：員弁東小学校、員弁中学校
    ◆２０２０年８月建築の築浅物件です！
    ◆全館空調システム、さらぽか空調（床、冷暖房）
    ◆太陽光発電システム搭載
    ◆オール電化住宅
    ◆駐車は３台可（車種によります）
    ◆浴室暖房乾燥機付き
    ◆エアコン２台付き
    ◆カーテンレール・カーテンあり
    ◆照明器具あり

    ※冷蔵庫・テレビ・洗濯機・ベッド要相談♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 7.2･5.3･5.3　LDK 22） 建物面積 119.25㎡
    土地面積 公簿 207.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年8月(築3年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979968681 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/06 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    石岡不動産(株)

    交通：
    三岐鉄道三岐線／大安　徒歩54分
    　　　【バス】コミュニティーバス「美山」停　停歩5分
    住所：
    三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２　
    TEL：
    059-396-2737
    FAX：
    059-396-2747
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３１２３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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