売地 四日市市 下海老町 住宅用地
| 価格 | 1,350万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 三交バス 大池停 約１８０ｍ（徒歩約３分） | ||||
| 所在地 | 三重県四日市市下海老町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 539.00㎡ | 坪数 | 163.04坪 | 坪単価 | 8.28万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 住宅用地に最適です！土地広々約１６３坪！！田光四日市線（６１６号線）すぐ近くアクセス良好♪
アピールポイント
【都市計画法４３条（２９条も可の許可が必要】
四日市市内の市街化区域に土地を所有する人
また、一緒に住む方が土地を所有する場合は許可が下りません。
【おおむね５００㎡】おおむね＝プラス１０％と考え５５０㎡まではＯＫとなります。
（四日市開発審査課 ２０２３．４．６確認）
※既存集落の維持のための規制の緩和により専用住宅（土地おおむね５００㎡以下）の建築が可能です。
又、地域サービス業に限り店舗（土地おおむね１０００㎡以下）の建築が可能です。
尚、許可取得には事前協議より数か月の期間を要します。
物件詳細情報
| 交通 | 三交バス 大池停 約１８０ｍ（徒歩約３分） | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県四日市市下海老町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 8.28万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 上水道引き込み有り 別途、給水分担金１１０，０００円、水道局審査手数料８，０００円が必要となります。 |
||
| 土地面積 | 公簿 539.00㎡ | 坪数 | 163.04坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 西 | 地目 | 雑種地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6978856521 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
石岡不動産(株)
- 交通：
- 三岐鉄道三岐線／大安 徒歩54分
【バス】コミュニティーバス「美山」停 停歩5分 - 住所：
- 三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２
- TEL：
- 059-396-2737
- FAX：
- 059-396-2747
- 所属団体：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（３）第３１２３号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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